Binnenkort worden er nieuwe woningen gerealiseerd in Aan de Braassem! Het tweede deel van De Poelen fase 1 is in verkoop! De woningen in De Poelen bieden u een grote variatie in gevelaanzichten en woningtypen. Zo kiest u in De Poelen bijvoorbeeld voor een ruime eengezinswoning van 5,4 of 5,7 meter breed met een vanafprijs van € 380.000,- VON. Bekijk het woningaanbod hier en neem bij interesse contact op met de makelaars.

Meld u hier alvast aan voor de nieuwsbrief en houd onze website, Facebook en nieuwsbrief goed in de gaten voor meer informatie over De Poelen fase 1.

In De Poelen komen er tevens 4 ruime zelfbouwkavels beschikbaar. Wilt u graag meer informatie over deze kavels? Schrijf u dan in om op de hoogte te blijven via Contact of neem direct contact op met onze makelaars.

Disclaimer woningen

De prijzen zijn vrij op naam (V.O.N.), dat wil zeggen dat de volgende kosten zijn inbegrepen: de grondkosten, de bouwkosten en prijsstijgingen tijdens de bouw, de leges en kosten van de omgevingsvergunning, de kosten voor het energielabel, de kosten van de Garantie- en Waarborgregeling Woningborg, de honoraria van de architect, constructeur en andere adviseurs, de verkoopkosten, de notariskosten van de projectnotaris inzake leveringsakte, de (eenmalige) aansluitkosten van elektra, water en riolering, de kosten van levering en gebruik van water en elektriciteit tot de dag van oplevering, de omzet- en /of overdrachtsbelasting (eventuele wijzigingen in het tarief worden conform de wettelijke voorschriften doorgevoerd) en de rente tot 01 juni 2021.

De volgende meer- en minderwerkopties zijn bij de woningen reeds extra uitgevoerd en in de V.O.N. sommen inbegrepen:
Bouwnummers 51, 81 en 86:

Uitbouw 2,4 meter begane grond achterzijde, dakkapel achterzijde, trapkast, installatie ten behoeve van keuken met parallelopstelling, set van 2 buitenkranen, pakket loze leidingen, pakket extra wandcontactdozen, extra aardlekschakelaar 12 tot 16 groepen, vloerverwarming met ruimte naregeling, (t.w.v. € 49.400- voor bouwnummer 51 en € 48.400 voor bouwnummers 81 en 86).

(sp) = gespiegeld: deze woningplattegrond is gespiegeld ten opzichte van de basisplattegrond.

De woningen die niet op de prijslijst staan vermeld, zijn verkocht.

De woningen worden gebouwd met toepassing van de Woningborg Garantie- en Waarborgregeling Nieuwbouw 2020.

De genoemde V.O.N. sommen zijn exclusief taxatiekosten, advies-, notaris- en kadasterkosten voor uw hypotheek, renteverliezen, abonnee- en aansluitkosten voor tv, internet en telefonie. Levering van water en elektra.

De woningen worden opgeleverd inclusief sanitair en tegelwerk en exclusief keuken.

Prijzen zijn onder voorbehoud van druk- en typfouten en geldig tot 1 maart 2021.

Wijzigingen zijn voorbehouden
Prijslijst d.d. 3-2-2021

  • DE POELEN FASE 1 impressie De Poelen 5.4
  • DE POELEN FASE 1 impressie De Poelen 5.4

De Poelen 5.4

Eengezinswoningen

  • Variatie in langs- en dwarskappen
  • Openslaande deuren naar diepe achtertuin
  • Tuin op het zuiden of westen
  • 123 – 128 m2 woonoppervlakte
  • Villeroy & Boch sanitair
  • Standaard vloerverwarming op alle verdiepingen
  • 3 slaapkamers op de 1e verdieping
  • Vrij indeelbare, ruime 2e verdieping

  • DE POELEN FASE 1 impressie De Poelen 5.7
  • DE POELEN FASE 1 impressie De Poelen 5.7

De Poelen 5.7

Eengezinswoningen (langskap en dwarskap)

  • Brede eengezinswoningen en bijzondere hoekwoningen
  • Aantrekkelijk architectuur in verschillende kleurstellingen
  • 130 – 152 m2 woonoppervlakte
  • Villeroy & Boch sanitair
  • Standaard vloerverwarming op alle verdiepingen
  • 3 slaapkamers op de 1e verdieping
  • Bouwnummers 28 t/m 50 met een tuin aan het water met mogelijkheid tot aanleggen van bootje
  • Bouwnummers 28, 34, 44, 50, 73, 80, 93 en 97 met een zijuitbouw op de begane grond, waardoor de woning verrassend ruim is
  • Vrij indeelbare, ruime 2e verdieping

  • DE POELEN FASE 1 impressie De Poelen 5.7 Dwarskap met zijuitbouw
  • DE POELEN FASE 1 impressie De Poelen 5.7 Dwarskap met zijuitbouw
  • DE POELEN FASE 1 impressie De Poelen 5.7 Dwarskap met zijuitbouw

De Poelen 5.7 Dwarskap met zijuitbouw

Dwarskap met zijuitbouw

  • Brede en bijzondere hoekwoning
  • 167 m2 woonoppervlakte
  • Villeroy & Boch sanitair
  • Standaard vloerverwarming op alle verdiepingen
  • 3 slaapkamers op de 1e verdieping
  • Een tuin aan het water met mogelijkheid tot aanleggen van een boot
  • Een zijuitbouw op de begane grond, waardoor de woning verrassend ruim is
  • Een dwarskap over de hele lengte

  • DE POELEN FASE 1 impressie De Poelen 6.0
  • DE POELEN FASE 1 impressie De Poelen 6.0
  • DE POELEN FASE 1 impressie De Poelen 6.0

De Poelen 6.0

Twee-onder-één-kapwoningen

  • Stijlvolle eigentijdse architectuur in verschillende kleurstellingen
  • Grote kavel aan het water met mogelijkheid voor aanleggen van boot
  • Parkeren op eigen terrein
  • Tuin op het zuiden
  • Woning heeft 5 slaapkamers
  • Extra verhoogde kap
  • Woonoppervlakte 176 m2
  • Villeroy & Boch sanitair
  • Standaard vloerverwarming op alle verdiepingen